上海幸福里
外立面
外立面
入口
公共区域
电梯厅
停车库
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市长宁区番禺路381号
电 话： 18472191257
停车位： 地下1111个
日租金均价： 8.4 元/㎡·天
物业管理费： 3.8元/㎡/月
总建筑面积： 95000平方米
实用率： 70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 116 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 355656 元/月 |
| 254 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 778764 元/月 |
| 413 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 1266258 元/月 |
| 575 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 1762950 元/月 |
| 1115 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 3418590 元/月 |
| 1540 平米 | 8.4 元/㎡·天 | 4721640 元/月 |
介绍
园区毗邻幸福路，地理位置优越，交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业精明睿智之选择；物业管理周到，为商家提供优质的商务服务；且房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 项目位于上海长宁区新华社区，南起法华镇路，北至平武路，是一条只有700米长的小马路，路虽不长不大，但由于其拥有“幸福”之名，引得人们争相前来求得美好祝愿。自2015年开始,原上海橡胶研究所更新改造成为服务于周边居民的精致社区商业，一个幸福生活的序幕正徐徐拉开，书写幸福，记录美好，为公司推出的园区产品，一经推出市场反响热烈，社会接受度很高，被誉为长宁的“新天地”，公司也因此得名。 项目位于上海长宁区番禺路近幸福路，紧邻幸福路而得名，始建于上世纪60、70年代，前身为上海橡胶制品研究所封闭的厂区，现改造成了一座新兴的1.5万平米的精品文创园区，集创意办公、文化艺术产品展示及商业娱乐休闲等多种业态于一体的综合型产业园区，在这条不足200米的街道上，老厂房实现了一次华丽的转身，洋溢出了幸福的气息，是时尚潮人和文艺范的聚集地；项目是公司在上海文化创意园区，也是精品文艺街区之作；园区里十分注重环保理念，屋顶设有太阳能发电装置，内部整体采用节能设备，入口处的立体车库外表皮则运用了大量绿植包裹，所处的番禺路幸福路小资气息十足，环境优雅，让办公融于生活，生活结合办公。
周边信息
附近的酒店 距离上海银星皇冠假日酒店163米、距离上海上影CHAO酒店230米、距离安和花园酒店311米、距离秋果酒店(上海徐家汇交通大学地铁站店)378米、距离如家酒店(上海武康大楼交通大学地铁站店)419米、距离科伦酒店(上海交通大学店)432米、距离上海西华酒店527米、距离上海捷缘白领公寓617米、距离汉庭优佳酒店(上海中山公园延安路店)652米、距离弗思特逸住酒店(上海上生新所延安西路地铁站店)671米、距离弗思特逸住酒店(上海上生新所延安西路地铁站店)671米、距离如家酒店·neo(上海淮海中路武康大楼店)674米、距离宿适轻奢酒店(上海交通大学延安西路地铁站店)686米、距离上海美港宾馆772米、距离如家·neo(上海静安寺中山公园店)829米、距离安夏电竞酒店(上海交通大学店)1.0公里、距离上海朵蓝时尚宾馆1.0公里、距离承与光民宿1.0公里、距离汉庭酒店(上海江苏路店)1.1公里、距离上海新新招待所1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共50家酒店。最近距离: 163米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米4家，500米-1公里9家，1-2公里35家；酒店类型11种，前三种类型：经济型29家、舒适型4家、民宿4家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离借碗·湘西(上海首店)11米、距离That cafe(幸福里店)13米、距离南洋記Asian Fusion Bistro&Eatery(上海首店)15米、距离HOLY BAGEL(幸福里店)27米、距离地球美食剧场37米、距离南北湘排档NB Soeng(幸福路店)49米、距离楚东君襄阳牛肉面(上海影城店)74米、距离兴圆苑·上海菜(番禺路店)103米、距离申宴(番禺路店)131米、距离嘉御坊·本帮·江浙菜(法华镇路店)142米、距离银星皇冠假日酒店美食阁153米、距离九吉·Omakase153米、距离丞云斋(上海影城店)197米、距离%Arabica阿拉比卡咖啡(上海影城店)218米、距离上海亚轩酒家·淡水老街221米、距离悦庭华府244米、距离作故私房菜258米、距离翠新鲜潮汕牛肉肠粉(番禺路小区店)279米、距离袁记云饺(番禺路店)303米、距离山东杂粮煎饼(番禺路店)309米。
附近餐饮分析 2公里范围内共142家餐饮。最近距离: 11米，最远距离: 2000米； 100米内7家，100-300米11家，300-500米7家，500米-1公里28家，1-2公里89家；餐饮类型52种，前三种热门类型：咖啡厅13家、快餐13家、西餐11家。人均约¥7～¥1864。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行服务(上海番禺路支行)86米、距离中国建设银行(番禺路支行)104米、距离交通银行(上海番禺路支行)178米、距离交通银行24小时自助银行(番禺路支行)183米、距离北京银行(上海长宁支行)273米、距离24小时自助银行服务(南丰大厦支行)286米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(新华路营业所)286米、距离中国邮政储蓄银行(新华路支行)287米、距离中国民生银行(华山支行)483米、距离中国民生银行24小时自助银行(华山支行)499米、距离中信银行(淮海路支行)537米、距离中信银行24小时自助银行(淮海路支行)538米、距离中国银行(新华路支行)598米、距离中国银行24小时自助银行(新华路支行)603米、距离中国光大银行24小时自助银行(上海淮海支行)612米、距离浦发银行(上海新华支行)612米、距离中国光大银行(上海淮海支行)616米、距离平安银行(上海徐家汇支行)618米、距离平安银行24小时自助银行(徐家汇支行)621米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(新华支行)623米。
附近银行分析 2公里范围内共119家银行及相关金融网点。最近距离: 86米，最远距离: 1700米； 100米内1家，100-300米7家，300-500米2家，500米-1公里35家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行16家、中国银行12家、中国建设银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
华道佳(北京)广告有限公司、溢扬上海餐饮管理有限公司(第一分公司)、上海幸福里文化创意产业发展有限公司、线性资本、上海易亿易文化发展有限公司 ... ...